福州需要翻新的旧房子较多的原因可能包括：
历史文化底蕴：福州作为历史悠久的文化名城，拥有许多具有历史价值的古老建筑，这些建筑需要进行翻新和保护，以保留历史文化遗产。
城市发展需求：随着福州城市化进程的加快，一些老旧建筑无法适应现代城市发展的需要，需要进行翻新改造以提升功能性和美观性。
建筑老化：一些旧房子由于年代久远、建筑材料老化等原因，存在结构不牢固、设施陈旧等问题，需要进行翻新修缮以延长使用寿命。
居住环境改善：一些旧房子所在的区域可能存在环境脏乱差、交通不便等问题，翻新旧房子可以改善居住环境，提升居民生活品质。
投资回报：一些投资者看中福州市场潜力，选择翻新旧房子进行改造，以期获得更好的投资回报。 综上所述，福州需要翻新的旧房子较多的原因主要包括历史文化底蕴、城市发展需求、建筑老化、居住环境改善和投资回报等因素。
